Судебная строительная экспертиза – это один из наиболее сложных видов экспертиз. Экспертиза назначается в тех случаях, если во время расследования, судебного рассмотрения арбитражных, уголовных и гражданских дел, дел об административных правонарушениях появляется необходимость в получении специальной информации в области проектирования, строительства, эксплуатации, реконструкции, ремонта, демонтаже зданий и сооружений, качества и стоимости осуществления строительных, монтажных работ.
Судебная строительная экспертиза позволяет решать технические, организационные, экономические и иные вопросы, обеспечивая при этом определение фактических обстоятельств по делу.
Среди объектов строительной технической экспертизы можно выделить:
- здания, строения, сооружения (промышленного и административного назначения, частные дома);
- инженерные системы (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, электроснабжение);
- строительные установки, механизмы, приспособления, оборудование, материалы,
- проектная и сметная документация.
Наша организация решает следующие задачи, которые ставятся перед экспертами:
- рассмотрение дел о разделе имущества для определения технического состояния и определения вариантов фактического раздела имущества (квартиры, частные дома, иные строения и сооружения, земельные участки, находящиеся в общей, совместной и долевой собственности);
- рассмотрение дел о ликвидации препятствий в пользовании общей долевой собственностью;
- разрешение споров, при их наличии, о порядке пользования общим участком;
- рассмотрение дел, связанных со строительством жилых помещений, дач, иных строений без надлежаще утвержденных проектов либо с грубым нарушением основных строительных нормативов и правил;
- решение вопросов, связанных с нахождением жилого дома, иного здания, сооружения в аварийном состоянии;
-рассмотрение исков о возмещении ущерба, убытков, возникших в результате залива либо пожара;
- установление наличия факта нарушения строительных нормативов и правил;
- определение фактических объемов выполненных строительных работ, их качества и стоимости;
- определение правильности составления проектной и сметной документации, обоснованности списания на объекты строительных материалов, обоснованности использования действующих нормативов и правил и так далее.